1 Rue des Capucines, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Capucines, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 980 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 492 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 962 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 70 mètres
Ventes au 1 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 1 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Capucines, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 1 Rue des Capucines se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Capucines se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 59.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Capucines à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Capucines est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
