4 Rue du Rocher, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 050 €

de 3 820 € à 5 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Rocher, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Rocher, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne) à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eden à 91 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 3209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1135 mètres
- Collège Jean Jaurès à 576 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1112 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 297 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Rocher(5 055€)

3 Rue du Rocher(4 988€)

5 Rue du Rocher(4 991€)

7 Rue du Rocher(4 808€)

6 Rue du Rocher(4 301€)

8 Rue Compas(5 035€)

16 Rue Compas(4 787€)

8 bis Rue Compas(4 773€)

Prix du 4 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 4 Rue du Rocher se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Rocher se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 41.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anatole France, 13600 La Ciotat(4,736 €)

Place Louis Marin, 13600 La Ciotat(4,363 €)

Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat(4,068 €)

Rue Compas, 13600 La Ciotat(4,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.