7 Rue du Rocher, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 808 €

de 3 880 € à 5 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Rocher, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°9 et de 11.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du Rocher, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne) à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eden à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1142 mètres
- Collège Jean Jaurès à 597 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 545 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1118 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 309 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 54 mètres

Ventes au 7 Rue du Rocher

Les 0 ventes au 7 Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 7 Rue du Rocher se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Rocher se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 34.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Marin, 13600 La Ciotat(4,363 €)

Rue des Ursulines, 13600 La Ciotat(4,475 €)

Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat(4,046 €)

Boulevard Anatole France, 13600 La Ciotat(4,736 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.