2 Rue Emmanuel Barthelemy, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel Barthelemy, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emmanuel Barthelemy, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Ciotat à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 252 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 198 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Barthelemy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Barthelemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel Barthelemy, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel Barthelemy dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel Barthelemy par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 2 Rue Emmanuel Barthelemy se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel Barthelemy par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emmanuel Barthelemy se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 21.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emmanuel Barthelemy à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emmanuel Barthelemy est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
