24 Rue Emmanuel Barthelemy, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emmanuel Barthelemy, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Emmanuel Barthelemy, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 232 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 197 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 204 mètres
Ventes au 24 Rue Emmanuel Barthelemy
Les 4 ventes au 24 Rue Emmanuel Barthelemy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emmanuel Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emmanuel Barthelemy, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emmanuel Barthelemy dans son marché local
Prix du 24 Rue Emmanuel Barthelemy par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 24 Rue Emmanuel Barthelemy se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emmanuel Barthelemy par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emmanuel Barthelemy se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 52.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Emmanuel Barthelemy à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Emmanuel Barthelemy est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
