24 Rue Emmanuelle Taurel, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emmanuelle Taurel, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Emmanuelle Taurel, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1096 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 278 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Emmanuelle Taurel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Emmanuelle Taurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emmanuelle Taurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emmanuelle Taurel, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emmanuelle Taurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emmanuelle Taurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emmanuelle Taurel dans son marché local
Prix du 24 Rue Emmanuelle Taurel par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuelle Taurel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 24 Rue Emmanuelle Taurel se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emmanuelle Taurel par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emmanuelle Taurel se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 42.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Emmanuelle Taurel à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Emmanuelle Taurel est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
