21 Rue Gueymard, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gueymard, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°23 et de 15.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Gueymard, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Anne à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 66 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1151 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 291 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 156 mètres
Ventes au 21 Rue Gueymard
Les 4 ventes au 21 Rue Gueymard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gueymard dans son marché local
Prix du 21 Rue Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 21 Rue Gueymard se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gueymard par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gueymard se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 9.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gueymard
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Gueymard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera Immobilier
La Ciotat 13600
15 annonces en vente chez Flatway
Agence Coulange
La Ciotat 13600
36 annonces en vente chez Flatway
Combarel Immobilier La Ciotat
La Ciotat 13600
72 annonces en vente chez Flatway
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