25 Rue Gueymard, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gueymard, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue Gueymard, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 292 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 257 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gueymard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gueymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gueymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gueymard, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gueymard dans son marché local
Prix du 25 Rue Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Gueymard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 25 Rue Gueymard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gueymard par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gueymard se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 29.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
