21 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 642 € à 5 190 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eden à 71 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 3233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1197 mètres
- Collège Jean Jaurès à 579 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 523 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1174 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 360 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 111 mètres

Ventes au 21 Rue Henri Diffonty

Les 3 ventes au 21 Rue Henri Diffonty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2023

155 000 €(4 559 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

21 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat

26 janvier 2023

510 000 €(3 695 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•138.03 m²

21 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat

22 juillet 2019

122 000 €(3 588 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

21 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Henri Diffonty dans son marché local

Prix du 21 Rue Henri Diffonty par rapport à la voie

Sur Rue Henri Diffonty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 21 Rue Henri Diffonty se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Henri Diffonty par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henri Diffonty se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 18.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anatole France, 13600 La Ciotat(4,736 €)

Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat(4,068 €)

Rue Antoine Meiffren, 13600 La Ciotat(4,371 €)

Rue Compas, 13600 La Ciotat(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Henri Diffonty

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Henri Diffonty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.