28 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Diffonty, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
124 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1201 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 570 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1178 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri Diffonty
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri Diffonty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri Diffonty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Henri Diffonty, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Diffonty dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Diffonty par rapport à la voie
Sur Rue Henri Diffonty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 28 Rue Henri Diffonty se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Diffonty par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri Diffonty se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 7.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 200 € au 28 Rue Henri Diffonty à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 928 € si le professionnel les prend en charge.
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