6 Rue Jean Baptiste Reynier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Baptiste Reynier, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Baptiste Reynier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 248 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 180 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Baptiste Reynier
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Baptiste Reynier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Baptiste Reynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Baptiste Reynier, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Baptiste Reynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Baptiste Reynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Baptiste Reynier dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Baptiste Reynier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Reynier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 6 Rue Jean Baptiste Reynier se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Baptiste Reynier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Baptiste Reynier se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 32.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Baptiste Reynier à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Baptiste Reynier est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
