11 Rue Joinville, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joinville, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Joinville, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 154 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 171 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joinville, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joinville dans son marché local
Prix du 11 Rue Joinville par rapport à la voie
Sur Rue Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 11 Rue Joinville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joinville par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joinville se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 23.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Joinville à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Joinville est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
