Rue Kerguelen, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Kerguelen, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kerguelen dans son marché local
Prix Rue Kerguelen par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kerguelen se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 26.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kerguelen à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Rue Kerguelen est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kerguelen
Les ventes enregistrées Rue Kerguelen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kerguelen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Logis à 94 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 352 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 472 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kerguelen
Adresses Rue Kerguelen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kerguelen, classées par tranches de numéros.
