5 Rue Joinville, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joinville, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 et du 1.46 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 585 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joinville, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 585 logements - 9902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lumière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 121 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 107 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joinville, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joinville dans son marché local
Prix du 5 Rue Joinville par rapport à la voie
Sur Rue Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 5 Rue Joinville se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joinville par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joinville se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 22.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joinville à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joinville est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
