5 Rue Pebre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pebre, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°12 et du 3.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pebre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 258 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 216 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 198 mètres
Ventes au 5 Rue Pebre
Les 3 ventes au 5 Rue Pebre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pebre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pebre, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pebre dans son marché local
Prix du 5 Rue Pebre par rapport à la voie
Sur Rue Pebre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 5 Rue Pebre se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pebre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pebre se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 21.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pebre à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pebre est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
