74 Rue Portalis, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Portalis, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 74 Rue Portalis, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 327 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 301 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 461 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Portalis
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Portalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Portalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Portalis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Portalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Portalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Portalis dans son marché local
Prix du 74 Rue Portalis par rapport à la voie
Sur Rue Portalis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 74 Rue Portalis se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Portalis par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Portalis se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 37.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
