31 Rue Valentin Giraud, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Valentin Giraud, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue Valentin Giraud, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 12 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 947 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 703 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 921 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 155 mètres
Ventes au 31 Rue Valentin Giraud
Une vente a été recensée au 31 Rue Valentin Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Valentin Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Valentin Giraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Valentin Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Valentin Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Valentin Giraud dans son marché local
Prix du 31 Rue Valentin Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 31 Rue Valentin Giraud se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Valentin Giraud par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Valentin Giraud se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
