30 Rue Victor Arnaud, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Arnaud, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Victor Arnaud, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 559 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1208 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 148 mètres
Ventes au 30 Rue Victor Arnaud
Une vente a été recensée au 30 Rue Victor Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Victor Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Victor Arnaud, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Arnaud dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Victor Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 30 Rue Victor Arnaud se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Arnaud par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Victor Arnaud se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Victor Arnaud à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Victor Arnaud est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
