10 Traverse de la Marine, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse de la Marine, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Traverse de la Marine, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maltemps.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Logis à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 375 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 520 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Traverse de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Traverse de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Traverse de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Traverse de la Marine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Traverse de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Traverse de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse de la Marine dans son marché local
Prix du 10 Traverse de la Marine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 10 Traverse de la Marine se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse de la Marine par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse de la Marine se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 20.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Traverse de la Marine à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 10 Traverse de la Marine est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
