75 Traverse de la Savoisienne, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Traverse de la Savoisienne, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°55 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 115 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Traverse de la Savoisienne, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Crêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 115 logements - 6 locaux - 12 parkings - 2695 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairette à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 949 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 787 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 975 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Traverse de la Savoisienne
Aucune vente n'a été recensée au 75 Traverse de la Savoisienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Traverse de la Savoisienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Traverse de la Savoisienne, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Traverse de la Savoisienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Traverse de la Savoisienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Traverse de la Savoisienne dans son marché local
Prix du 75 Traverse de la Savoisienne par rapport à la voie
Sur Traverse de la Savoisienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 75 Traverse de la Savoisienne se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Traverse de la Savoisienne par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Traverse de la Savoisienne se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 38.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Traverse de la Savoisienne à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 75 Traverse de la Savoisienne est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
