Avenue Victor Basch, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Basch, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix Avenue Victor Basch par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Basch se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 33.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Basch à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Basch est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Basch
Les ventes enregistrées Avenue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Basch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 44 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 963 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 826 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 985 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Basch
Adresses Avenue Victor Basch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Basch, classées par tranches de numéros.
