39 Traverse des Cabots, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Traverse des Cabots, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°33 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Traverse des Cabots, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine.
2 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 448 mètres
- - Collège Les Matagots à 666 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 431 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Traverse des Cabots
Aucune vente n'a été recensée au 39 Traverse des Cabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Traverse des Cabots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Traverse des Cabots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Traverse des Cabots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Traverse des Cabots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Traverse des Cabots dans son marché local
Prix du 39 Traverse des Cabots par rapport à la voie
Sur Traverse des Cabots, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 39 Traverse des Cabots se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Traverse des Cabots par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Traverse des Cabots se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 41.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 500 € au 39 Traverse des Cabots à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 713 € en assurant vous-même les visites, ou 3 856 € si le professionnel les prend en charge.
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