33 Traverse des Cabots, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Traverse des Cabots, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Traverse des Cabots, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 449 mètres
- - Collège Les Matagots à 667 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 432 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 285 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 310 mètres
Ventes au 33 Traverse des Cabots
Les 2 ventes au 33 Traverse des Cabots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Traverse des Cabots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Traverse des Cabots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Traverse des Cabots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Traverse des Cabots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Traverse des Cabots dans son marché local
Prix du 33 Traverse des Cabots par rapport à la voie
Sur Traverse des Cabots, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 33 Traverse des Cabots se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Traverse des Cabots par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Traverse des Cabots se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 37.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 400 € au 33 Traverse des Cabots à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 535 € en assurant vous-même les visites, ou 3 768 € si le professionnel les prend en charge.
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