10 Traverse du Picoussin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse du Picoussin, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°8 et du 23.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 Traverse du Picoussin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Logis à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 318 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 503 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 291 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 210 mètres
Ventes au 10 Traverse du Picoussin
Les 2 ventes au 10 Traverse du Picoussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Traverse du Picoussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Traverse du Picoussin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Traverse du Picoussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Traverse du Picoussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse du Picoussin dans son marché local
Prix du 10 Traverse du Picoussin par rapport à la voie
Sur Traverse du Picoussin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 10 Traverse du Picoussin se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse du Picoussin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Traverse du Picoussin se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 5.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
