40 Traverse du Sécadou, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse du Sécadou, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°60 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Traverse du Sécadou, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine.
2 niveaux - 1 logement - 645 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécadou à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 748 mètres
- - Collège Les Matagots à 958 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 729 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 48 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Traverse du Sécadou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Traverse du Sécadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Traverse du Sécadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Traverse du Sécadou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Traverse du Sécadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Traverse du Sécadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse du Sécadou dans son marché local
Prix du 40 Traverse du Sécadou par rapport à la voie
Sur Traverse du Sécadou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 40 Traverse du Sécadou se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse du Sécadou par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse du Sécadou se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 50.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
