46 Traverse Espanet, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Traverse Espanet, affiche un prix moyen de 7 385 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°42 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Traverse Espanet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homme Rouge à 209 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Jean à 338 mètres
Ventes au 46 Traverse Espanet
Une vente a été recensée au 46 Traverse Espanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Traverse Espanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Traverse Espanet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Traverse Espanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Traverse Espanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Traverse Espanet dans son marché local
Prix du 46 Traverse Espanet par rapport à la voie
Sur Traverse Espanet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 191 €/m². Avec un prix moyen de 7 385 €/m², le 46 Traverse Espanet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Traverse Espanet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Traverse Espanet se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 68.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 250 € au 46 Traverse Espanet à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 231 € en assurant vous-même les visites, ou 4 616 € si le professionnel les prend en charge.
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