53 Traverse Espanet, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Traverse Espanet, affiche un prix moyen de 7 143 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Traverse Espanet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homme Rouge à 198 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Jean à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Traverse Espanet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Traverse Espanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Traverse Espanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Traverse Espanet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Traverse Espanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Traverse Espanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Traverse Espanet dans son marché local
Prix du 53 Traverse Espanet par rapport à la voie
Sur Traverse Espanet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 191 €/m². Avec un prix moyen de 7 143 €/m², le 53 Traverse Espanet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Traverse Espanet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Traverse Espanet se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 63.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 150 € au 53 Traverse Espanet à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 929 € en assurant vous-même les visites, ou 4 464 € si le professionnel les prend en charge.
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