3 Rue Grand’Rue, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Grand’Rue, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lamanon.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 174 mètres
- - Lamanon à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grand’Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grand’Rue dans son marché local
Prix du 3 Rue Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Rue Grand’Rue se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grand’Rue par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grand’Rue se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -27.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
