5 Rue Grand’Rue, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Grand’Rue, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lamanon.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 180 mètres
- - Lamanon à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 253 mètres
Ventes au 5 Rue Grand’Rue
Une vente a été recensée au 5 Rue Grand’Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Grand’Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grand’Rue dans son marché local
Prix du 5 Rue Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 5 Rue Grand’Rue se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grand’Rue par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Grand’Rue se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -27.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 5 Rue Grand’Rue à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge.
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