1 Allée de Bertoire, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Bertoire, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°42 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée de Bertoire, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 438 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Bertoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Bertoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Bertoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Bertoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Bertoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Bertoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Bertoire dans son marché local
Prix du 1 Allée de Bertoire par rapport à la voie
Sur Allée de Bertoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 1 Allée de Bertoire se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Bertoire par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Bertoire se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 2.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 650 € au 1 Allée de Bertoire à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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