40 bis Allée de Bertoire, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 bis Allée de Bertoire, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 bis Allée de Bertoire, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 449 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Allée de Bertoire
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Allée de Bertoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Allée de Bertoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Allée de Bertoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Allée de Bertoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Allée de Bertoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Allée de Bertoire dans son marché local
Prix du 40 bis Allée de Bertoire par rapport à la voie
Sur Allée de Bertoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 40 bis Allée de Bertoire se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Allée de Bertoire par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Allée de Bertoire se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 5.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 950 € au 40 bis Allée de Bertoire à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 887 € si le professionnel les prend en charge.
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