2 Allée de Boimeau, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Boimeau, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Boimeau, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 799 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Boimeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Boimeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Boimeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Boimeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Boimeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Boimeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Boimeau dans son marché local
Prix du 2 Allée de Boimeau par rapport à la voie
Sur Allée de Boimeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 2 Allée de Boimeau se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Boimeau par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Boimeau se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -3.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 2 Allée de Boimeau à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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