4 bis Allée de Boimeau, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée de Boimeau, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Allée de Boimeau, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 749 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée de Boimeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée de Boimeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée de Boimeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée de Boimeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Boimeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Boimeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée de Boimeau dans son marché local
Prix du 4 bis Allée de Boimeau par rapport à la voie
Sur Allée de Boimeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 4 bis Allée de Boimeau se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée de Boimeau par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée de Boimeau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -13.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
