12 Allée de Saint-louis, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Saint-louis, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée de Saint-louis, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 649 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Saint-louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Saint-louis dans son marché local
Prix du 12 Allée de Saint-louis par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 12 Allée de Saint-louis se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Saint-louis par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Saint-louis se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -0.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
