Avenue Clément Fauchier, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Clément Fauchier, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Clément Fauchier dans son marché local
Prix Avenue Clément Fauchier par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Clément Fauchier se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 11.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Clément Fauchier à Lambesc
Le loyer moyen estimé Avenue Clément Fauchier est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Clément Fauchier
Les ventes enregistrées Avenue Clément Fauchier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Clément Fauchier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthoire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4735 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 547 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Clément Fauchier
Adresses Avenue Clément Fauchier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Clément Fauchier, classées par tranches de numéros.
