25 Allée Jean Aicard, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Jean Aicard, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Allée Jean Aicard, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthoire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 635 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 451 mètres
Ventes au 25 Allée Jean Aicard
Les 2 ventes au 25 Allée Jean Aicard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Jean Aicard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Jean Aicard dans son marché local
Prix du 25 Allée Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Allée Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 25 Allée Jean Aicard se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Jean Aicard par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Jean Aicard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -12.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
