10 ter Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Avenue de Badonviller, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 ter Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 690 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Avenue de Badonviller
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Avenue de Badonviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Avenue de Badonviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Avenue de Badonviller, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue de Badonviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue de Badonviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Avenue de Badonviller dans son marché local
Prix du 10 ter Avenue de Badonviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Badonviller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 10 ter Avenue de Badonviller se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Avenue de Badonviller par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Avenue de Badonviller se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -20.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
