8 Avenue Jules Ferry, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jules Ferry, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 128 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 116 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 8 Avenue Jules Ferry se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jules Ferry par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jules Ferry se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 11.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jules Ferry à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jules Ferry est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
