35 Boulevard de la République, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et du 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 35 Boulevard de la République, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 308 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 73 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de la République, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 35 Boulevard de la République se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la République par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de la République se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -29.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
