10 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°13 b mais supérieur de 1.16 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 487 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 354 mètres
Ventes au 10 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 10 Boulevard Gambetta se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Gambetta par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Gambetta se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -18.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
