10 bis Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 bis Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 369 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard Gambetta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 10 bis Boulevard Gambetta se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard Gambetta par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Boulevard Gambetta se situe 19 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -27.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
