8 Chemin des Grives, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Grives, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin des Grives, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Rouge à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 1046 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Grives dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Grives par rapport à la voie
Sur Chemin des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 8 Chemin des Grives se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Grives par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Grives se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -6.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 050 € au 8 Chemin des Grives à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.
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