10 Chemin des Oullières, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Oullières, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Oullières, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Zone de Campagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oullières à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 929 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 842 mètres
Ventes au 10 Chemin des Oullières
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Oullières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Oullières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Oullières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Oullières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Oullières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Oullières dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Oullières par rapport à la voie
Sur Chemin des Oullières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 10 Chemin des Oullières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Oullières par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Oullières se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 2.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Oullières à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Oullières est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
