3 Impasse des Favettes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Favettes, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et du 3.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse des Favettes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 538 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Favettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Favettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Favettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Favettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Favettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Favettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Favettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Favettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Favettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 3 Impasse des Favettes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Favettes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Favettes se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -6.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
