1 Impasse du Castellas, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Castellas, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Castellas, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 390 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 315 mètres
Ventes au 1 Impasse du Castellas
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Castellas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Castellas, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Castellas dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Castellas par rapport à la voie
Sur Impasse du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 1 Impasse du Castellas se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Castellas par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Castellas se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -22.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 1 Impasse du Castellas à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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