3 Impasse du Castellas, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Castellas, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Castellas, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 378 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 179 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Castellas, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Castellas dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Castellas par rapport à la voie
Sur Impasse du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 Impasse du Castellas se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Castellas par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Castellas se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -36.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 3 Impasse du Castellas à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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