6 Impasse Estragon, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Estragon, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Estragon, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du 8 Mai à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 318 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Estragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Estragon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Estragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Estragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Estragon dans son marché local
Prix du 6 Impasse Estragon par rapport à la voie
Sur Impasse Estragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 6 Impasse Estragon se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Estragon par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Estragon se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -0.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 700 € au 6 Impasse Estragon à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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