Allée des Arômes, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Arômes, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Arômes dans son marché local
Prix Allée des Arômes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Arômes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 1.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Arômes à Lambesc
Le loyer moyen estimé Allée des Arômes est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Arômes
Les ventes enregistrées Allée des Arômes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Arômes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du 8 Mai à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4705 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 364 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Arômes
Adresses Allée des Arômes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Arômes, classées par tranches de numéros.
