2 Impasse Marjolaine, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marjolaine, affiche un prix moyen de 3 381 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Marjolaine, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du 8 Mai à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 279 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marjolaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marjolaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marjolaine par rapport à la voie
Sur Impasse Marjolaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 Impasse Marjolaine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marjolaine par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Marjolaine se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 4.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Marjolaine à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Marjolaine est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 2 Impasse Marjolaine à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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