2 Impasse Route d'Aix, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Route d'Aix, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Route d'Aix, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 280 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 212 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Route d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Route d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Route d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Route d'Aix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Route d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Route d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Route d'Aix dans son marché local
Prix du 2 Impasse Route d'Aix par rapport à la voie
Sur Impasse Route d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 2 Impasse Route d'Aix se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Route d'Aix par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Route d'Aix se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -21.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 2 Impasse Route d'Aix à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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